Luxury 4-bedroom furnished villa and cottage in Saint-François (Guadeloupe)

€

1 195 000

St francois

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Type de projet

Villa

Chambres à coucher

4

Salle de bains

4

Intérieur

167

m2

Fully furnished 4-bedroom villa and cottage in Saint-François (Guadeloupe) PRICE DROP EMOTION Real Estate Guadeloupe offers a new property for sale in the town of Saint-François, particularly appreciated for its lagoon, its airfield and its international golf course. It is located 500 m from the sea near the tourist route, in a magnificent 1,500 m2 fenced tropical garden with more than 300 species. The complex, consisting of two villas with independent entrances, benefits from a small, unobstructed sea view. The main villa of 111 m2, ideal as a main residence, consists of: a bright living room of 46 m2 with very high ceilings and its fully equipped kitchen, 2 suites of 33 m2 and 24 m2 air-conditioned, each with bathroom, walk-in shower and dressing room. The living room and bedrooms open onto the swimming pool and the shaded 66 m2 terrace with two bioclimatic pergolas. The secondary villa of 56 m2, currently operated as a tourist rental, consists of: a living room of 21 m2 with fully equipped open kitchen, 2 air-conditioned suites of 18 m2 and 16 m2 each with storage and bathroom with walk-in shower. The living room and bedrooms open onto the 40 m2 shaded terrace and a 'punch pit' type swimming pool. For the enjoyment of holidaymakers, a pétanque ground has been set up. The finishes are perfect and the decoration has been done with great taste, mixing modern comfort and authenticity. A lovely invitation to relax and dream It is an ideal property to live in while benefiting from additional rental income, but also for an investor looking for very good financial profitability. The second villa generated an annual turnover of more than 40,000 euros in its first year of rental, with a rating of 9.8/10. The 2 villas were built in 2023 and benefit from ten-year guarantees. The property is composed of the following annexes: - an 18 m2 bungalow housing 3 water tanks for a total of 2,250 liters, a professional sink, a drinks fridge, a freezer as well as various gardening tools and equipment. - 5 above-ground parking spaces - a 9 m x 2.5 m swimming pool - a 2.75 m x 2.75 m 'punch pit' type swimming pool. - PPRN 2019: White Zone - DPE A - Price: 1,195,000 € HAI For more information, Contact me by phone or WhatsApp Florence Caruso +33 6 73 39 15 48

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Résumé

Montant

8,000 €

Taux d'intérêt

15%

Acompte

10,000 €

Durée de l'accord

5 years

Total

35,000 €

5

Grâce à ce site, j'ai trouvé un logement confortable pour un séjour prolongé. Tout s'est déroulé parfaitement.

Émilie Bernard

Locataire longue durée

5

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Luc Moreau

Acheteur d'appartement

4

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Investisseur immobilier

5

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Jean Dupont

Locataire saisonnier

5

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Sophie Martin

Acheteur de villa

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